城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。2020年7月20日国家再次出台了《关于全面推进城镇老旧小区改造工程的指导意见》，这次政策出台，是即三条红线政策出台后，划定城市开发边界，针对城市存量利用，重点实施的又一重大政策延续和推进。从一定程度上，代表着中国城市发展进入全新的城市更新时代：从“大拆大建”转型升级为“修复更新”时代……