首先分析了军博园的内涵、价值、政策导向、发展趋势、市场需求；然后分析了军博园的发展定位、产业构建，在产业体系构建上提出1个主导产业、2大特色产业、2大基础产业，在产品体系构建上提出1个军事体验核、N个产业拓展层、X个配套服务层；接着分析了3种运作模式，以及资本运作的募、投、管、分四大环节。