首先从微观、中观、宏观层面分析了城市更新的使命，并从治理、需求、产业、城市复兴可持续发展等层面分析了城市发展趋势，归纳了六种城市更新类型及其目标，阐述了参与城市更新的各级政府、资源拥有方、项目投资方、智力服务方等主体的职能、价值；在此基础上提出了城市更新的工作方法与流程，并以重庆马鞍山城市更新与资源综合利用项目进行了案例分析。